1.网上房子能封吗？

1.网上房子能封吗？

网签的房子是可以查封的。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中财产查封、扣押、冻结的规定》第二条规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人所有的动产、登记在册的不动产。被执行人名下、特定动产等财产权未登记的建筑物、土地使用权，应当根据土地使用权的批准文件和其他有关证据确定权属。 第三人所有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产和其他财产权利，第三人书面确认该财产属于被执行人所有的，人民法院可以查封、扣押或冻结它。

二、什么情况下可以撤销网签买卖房屋

1.信息录入有误；

2、房屋购买人发生变更；

3、发生违约纠纷。 比如房子质量有缺陷比特币法院能查封吗，贷款不批，面积误差大等；

4.其他情况。

《商品房销售管理办法》第八条 房地产开发企业应当在商品房销售前将符合商品房销售条件的房地产开发项目说明书及相关证明文件报房地产开发主管部门备案被卖了。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条。 当事人约定登记备案程序是合同生效条件的，从其约定，但一方已履行主要义务，另一方接受的除外。

三、房屋网签是否产生产权效力

网上签房行为不产生产权效力。 法律快报提醒您，网上签约只是行政管理的一个方面，不具有准产权效力。 网签是指与业务员签订合同后，要到相关房产部门备案，并在网上公示。 然后会给你一个网上签名号，你可以用这个号在网上查询。

《中华人民共和国民法典》第221条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产协议的，可以按照约定向登记机构申请预告登记，以保证未来物权的实现。 预告登记后，未经预告登记权利人同意处分不动产的比特币法院能查封吗，不发生物权效力。

预告登记后，债权消灭或者自可以进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。